TRES BEL APPARTEMENT T3 QUARTIER ARAGO !
523 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.15 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
TRES BEL APPARTEMENT T3 QUARTIER ARAGO !
Idéalement placé pour le luxe de tout faire à pied avec le marché Arago à 3 minutes, le carrefour city du boulevard Castelnau à 4 minutes et la plage à 6 minutes !
Ne tardez pas pour visiter cet appartement édifié en 2022 dans un résidence de standing composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie sur terrasse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC. Un grand garage, une cave et un jardin privatif complètent ce très bel appartement sous garantie décennale. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- 3 minutes à pied du marché Arago
- Grand garage
- Cave en rez de chaussé
- Jardin privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol73 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationMurs et plafonds
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100 - Arago (85100)
- Référence1353
Détail des pièces
- Entrée avec placards, séjour, cuisine38.20 m²
- Chamvre 1 avec placard12.30 m²
- Chambre 2 avec placard9.30 m²
- Dégagement6.50 m²
- Salle d'eau douche italienne double vasque4.65 m²
- WC suspendu2.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne