GRAND T2 VUE MER PROCHE ARAGO !
382 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.04 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
GRAND T2 VUE MER PROCHE ARAGO !
Cet appartement de 53m² situé au 7e étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une vue mer !
Avec toutes les commodités à portée de main (Pharmacie - Marché Arago - tous commerces) et le bruit de l'Océan pour unique mélodie, ne tardez pas à visiter ce grand appartement pour un T2 !
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie vue mer avec balcon, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Toutes les ouvertures ont été refaites en aluminium double vitrage en 2021. Une cave complète l'appartement et l'acquisition d'un garage fermé et sécurisé en sus est possible.
Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Situation
- Vue mer
- Refait en 2021 (cuisine/Peinture/Radiateurs/Huisseries)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée
- Surface au sol53 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage7
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- IsolationMurs et plafond
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100 - Arago (85100)
- Référence1349
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée sur couloir6.88 m²
- Pièce de vie sur balcon aperçu mer21.87 m²
- Cuisine aménagée et équipée marque Jaune Citron7.02 m²
- Chambre avec placard et balcon11.85 m²
- Salle de bains4.17 m²
- WC1.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne